凤凰小说网>集美同行，我在东莞当大佬那些年 > 第1007章 亏本买卖（第2页）
第1007章 亏本买卖（第2页）
桂林地处大西南，虽然属于广西，但它的经济版图应该往广东靠。
可现在的交通状况堪忧。
桂林通往广东方向的高速公路，目前只有双向四车道，
很多路段还在修，大货车通行效率极低。
没有海运港口，铁路货运的吞吐量也卡在瓶颈。
我们核算过，同样一件工业制成品，
从桂林发往海外或者国内其他核心市场的物流成本，比在东莞或者珠三角，高出整整百分之三十五。”
梁总监按了一下翻页笔，屏幕上换成了一张桂林市的红线规划图。
“其次是政策限制。
国务院给桂林的定位很明确——国际旅游名城、历史文化名城。
这块牌子是荣誉，也是紧箍咒。
为了保护漓江的水质和两岸的喀斯特地貌，桂林划定了极其严苛的环保红线。
稍微有点污染的重工业、化工产业、甚至是大型的耗能制造业，
在这里根本批不到地，连环评那一关都过不去。
一百亿的资金，
如果在其他城市可以砸出几个超大型的工业园区，
但在桂林，项目选择面被压缩得非常窄。”
说到这里，梁总监看了一眼陈子桥，陈子桥微微点头，示意他继续。
“最后，也是最致命的一点——大环境。”
梁总监的声音低沉了几分，
“广西这几年的发展重心，全在‘强省府’战略和北部湾经济区上。
大量的资金、政策、甚至高等院校的优质生源，都在被南宁不断抽血。
桂林现在的GDP增速在省内已经开始掉队。
老城区的消费力已经见顶，
临桂那边虽然画了新区的饼，但也就是一片荒地，连最基础的地下管网都没铺齐。”
汇报结束。
会议室里安静得只剩下中央空调运转的细微风声。
几个专家互相对视了一眼，都从对方眼里看到了同样的结论。
作为替资本算账的专业人士，他们必须把真话讲出来。
“湛哥。”
陈子桥合上面前的简报，身子微微前倾，
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“梁总监说得没错。
一百亿如果是扔在深圳、东莞，
三年之内我们能让它翻倍，甚至带动几百亿的上下游产业链。
就算是退一步去成都或者重庆，政策扶持力度也比这里大得多。
但在桂林，
回收周期可能要拉长到十年以上，这会严重拖累我们集团手里的现金流动性。”
蒋哥也叹了口气，把空咖啡杯放在桌上，
“是啊湛哥。
这地方山水是漂亮，适合养老，
但真要在这儿搞大开发，就像是戴着镣铐跳舞。
咱们这百亿砸下去，弄不好连个响都听不到。”
所有人的目光都集中在李湛身上，等待着这位年轻枭雄的决策。
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