三人边吃边聊,气氛融洽。段飞扬夹起一块鱼肉,细细品味后,状似随意地问道:
“苏姐姐,你说你们找到比较合适的场地了,具体都在哪儿呢?”
苏沫放下筷子,认真地回答:
“我们确实找到了几个比较合适的,目前筛选下来有三家。”
她顿了顿,伸出一根手指,
“第一家位于城东丰茂广场,那里有一栋三层高的楼,以前好像是个台球厅和网吧的结合体,现在老板好像有急事,急于出手。”
苏沫喝了口水,继续说道:
“这个位置是最好的,周围有三所高中,两所初中,还有一家医院和两个大型小区。人流量非常大。”
她补充道:
“更重要的是,它旁边就是老城街,一个有名的旅游景点,对面就是临县西湖,风景优美,环境宜人。”
苏沫伸出第二根手指,
“第二家在一个商场里面,出售的是整个一楼,以前好像是个超市,现在好像经营不下去了。人流量也不错,但是周围没有什么特别的,主要是一些商铺,人流比较单一。”
然后,苏沫伸出第三根手指,
“第三家在郊区,靠近马路,这个是最便宜的,面积也是最大的。以前好像是准备修建足球场,不知道什么原因废弃了,现在还是一片空地。”
段飞扬听完苏沫的介绍,沉思片刻,手指轻轻敲击着桌面,发出有节奏的“笃笃”声。
“这三个地方各有优劣。”
他缓缓说道,
“第一家位置最好,人流量大,靠近学校和景点,但价格可能会比较高;”
“第二家位于商场内,人流量也不错,但周围环境较为单一;”
“第三家面积最大,价格最低,但位置偏僻,需要考虑交通和后期开发成本。”他抬起头,看向苏沫,“苏姐姐,你更倾向于哪一家?”
苏沫毫不犹豫地回答:
“我个人比较推荐第一家,虽然价格相对较高,但地理位置优越,人流量大,而且靠近旅游景点,未来发展潜力巨大。”
段飞扬点点头,
“嗯,我也觉得第一家比较合适,它的优势非常明显,人流量大,周边环境好,有利于我们快速打开市场。”
“那我们就选第一家?”
苏沫试探性地问道。
“嗯,就第一家吧。”
段飞扬肯定地回答,
“你们和老板谈过了吗?价格方面怎么样?”
“谈过了,”
苏沫回答道,
“目前的价格是一千元一平米。”
“总共多少平米?”
段飞扬追问道。
“总共大概有三千平米左右。”
苏沫补充道,
“一层大概一千平米,如果三层都买的话,总价大概在三百万左右。”
段飞扬听到苏沫的回答,心里盘算了一下,自己这段时间通过学习阅读积累的财富大概也有三百万左右。
“三百万……”
他沉吟片刻,
“一下子全部买下来不太合适。”
他抬起头,看着苏沫,说道:
“苏姐姐,这样吧,我们先买一层,第二层租下来,第三层暂时先观望一下,等以后有需要再考虑。”
苏沫听到段飞扬的决定,欣然同意:
“可以,我跟老板谈过了,他也同意这种方案。”
...
段飞扬夹起一块红烧肉,慢条斯理地咀嚼着,咽下后,他清了清嗓子,开口道:
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