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第410章 包租婆（第2页）
五六千万元能买10层。
你就照着三四十层楼，三五百平方占地面积的写字楼买。
预算2亿元左右。
钱让田芳拨给你。
就买一栋相对不错的写字楼。
你持有68%的股份。
绝对控股。
剩下的由我们的投资公司港岛分公司持有。
当是给我们以后在那边办公，提前买物业，以后自己给自己免租金。”
“持股比例是不是应该调过来才对？”
蔡多芬有些惶恐，“我一个人持有那么多，你们一个公司才持有13不到；这让别人怎么看我？”
元辰：“当然是膜拜，佩服和羡慕你啊！
我们办公的地方会很多。
以后如果有需要。
还会在港岛买上千平方，甚至自建上万平方；百层左右的高楼做总部。
不会让人觉得你欺负人。
跟你共享1栋楼，占一定股份比例；除了给公司省一笔办公租金。
更重要的是，以我们的实力和水平入驻；你这个楼盘将来的租金，至少是你隔壁的两倍。
在我们县城，已经有这样一个案例。
我们最初入住的贾校长那个酒楼。
因为我们的人脉和财富效应。
他现在那里的租金，都已经不比大城市弱；是旁边的好多倍。
我们持有一定股份比例。
有利于你坐稳这个包租婆。”
“谢谢小辰哥哥……”
蔡多芬喋声抱抱元辰。
元辰：“有了这个写字楼的租金，邮轮的事，也可以变成一个永续的消费娱乐了。
目前的写字楼，租金收入纯利润；起步能达到投入本金3%左右。
如果是2亿元入手。
起步的纯租金利润，一年就是600万左右。
后面会随着物价，持续上涨。
再加上我们的入驻。
即便扣除我们的占比，也能很快过千万。
这个钱就可以专门用来消遣挥霍了。
我内心其实也不太倾向于买游轮。
尤其我们现在还在做很多新经济项目的时候。
我觉得租是相对更划算的。
确实如阿芬所说，因为人大多数时间要在岸上生活。
一年没多少时间待在水上。
买一个邮轮，大多数时间就是闲置在海里；等着风吹日晒折旧。
与其如此。
不如要用多久就租多久。
我们上次去一趟南海。
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