凤凰小说网>体会牛市：重生到2007年炒股 > 第370章 肉食者鄙未能远谋人才保障房银行（第3页）
第370章 肉食者鄙未能远谋人才保障房银行（第3页）
实际上炒房。
跟房开商空手套白狼，基本上是一回事。
就是买下好的房子。
也不用卖出，等这个房子升值后。
就用升值的部分到银行抵押。
带一部分钱出来，继续去买下一个。
原来那个房子继续收租。
新的那个房子，在房价上升期，又会继续上涨。
很快，两个房子继续增值。
然后又把增值的部分，在银行抵押，把钱贷出来。
再买第3个房子。
然后是两个房子收租，供三个房子。
随着时间推移，租金也是上涨的。
在房价上涨期，几年后，两个房子的租金供三个房子，完全没问题。
然后三个房子的价格再上涨一些，又可以在银行抵押套现一部分资金出来；继续买第4个房子。
就这样玩下去。
你不买别人买。
最后这些炒房客就变成了包租公和包租婆。”
“原来发财之道，竟然如此简单！但是大众却如此抵制，唉……”
赵茂华一声叹息。
“……”
其他人也是纷纷沉默。
元辰：“这个时候应该是要有官方出来，约束房开商，按20%左右的比例提供保障房和人才房，配套开发；或者官方成立一个房屋保障银行，趁着城市化建设还没有结束，房价还能持续上涨；从央行和民间募集资本，专门用来收购那些还有增值潜力的市区的小楼和旧楼。
用来方便以后人才保障，平滑因为房地产金鸡蛋糕畸形分配，带来的城市两极分化扩张。
官方通过长远规划。
把老百姓麻痹抵制的他们可以争夺的蛋糕，帮他们从房开商和炒房科那里最大限度地抢回来；最后平滑城市两极分化，让房地产经济健康发展。
自己多少也可能还能赚点钱。
但是现在官方，只想着卖地皮搞钱。
只想着让房开商开发楼盘和让炒房客促进房产销售，大笔大笔地收税。
上面缺乏长远规划和安排。
下面缺乏宏观思考和战略。
全都只顾眼前。
这样搞下去。
可能也就是十年，城市化差不多完成，房价涨不动之后。
一定会爆发严重的问题和经济危机。
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