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第303章 幻海小区旧改利润空间（第2页）

他们这两个大件销售公司，元辰眼中的影子银行，现在可动用的现金流。

已经超过5，500万元。

在一个小县城。

这也已经算是财大气粗。

鹏城和港岛的分公司。

元辰走后。

基本就没管他们。

他们把公司注册下来，股票账户开好之后。

在萧雅、谭静，李文娟和周荷月的指导下。

跟着买了一些他们目前的8只股票组合中的走势稳健强势的几个股票。

目前也已经小挣10%。

另外他们跟银行和券商合作。

已经打通异地汇兑。

他们两边自己的日处理金额，可以达到2亿元华夏币。

联合中外银行和券商，日处理金额，可以达到5亿元华夏币。

分散在多家机构。

这个额度。

不算夸张。

相对安全。

元辰在心中为查莱茵和墨兰臻点赞。

最后是萧雅汇总，楚若琳和查莱因最近共同确认的，鹏城金田区幻海小区的在售房源情况。

总共3438多套。

均价15.6万元一套。

平均每平方1200元。

总价，5.37亿元。

小区总面积176万平方米。

总共6，9300万套房源。

房屋总货值，97.2亿元。

在售比率，5.52%。

这个地方，显然就是个金海。

或者说是一座即将凭空变出来的金山。

周边新房销售价格，已经达到五到八千元一平方。

这百亿房源。

开年就会变成四五百亿元。

关键是这个楼层，只有6层。

新楼盘。

在元辰后来的记忆中。

那是28层。

旧改后，还老业主1.3倍。

那8层零头，就是还给现有住户的成本。

剩下20层。

刨去建设成本和税收，就是纯利润。

每层按150万平方销售面积计算。

每一平方按6000元均价计算。

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