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第4章 开业大吉（第1页）

2ooo年鹏城南山的普通的商铺租金大概是3o-4om，华强北的租金已经到1oom，核心地段超过3oom。

o3年房地产才被确定为国家支柱产业，房产中介行业还不如后世的发达可以足不出户租到任何想租的房子，这时的房价也普遍在5ooo左右，工薪一族薪水在2ooo-3ooo左右。

不一会儿，到了鹏大附近，张易开始四处转悠物色合适的商铺。

因为资金并不是很够，只有张易的2ooo压岁钱和童伟的18ooo，张易的目标是控制在月租1ooo以内，交完房租和押金后，还能剩下18ooo左右，装修控制在8ooo以内，剩下的钱采购食材以及备用，这时候做餐饮还不需要各种证件，只需要一张营业执照就行。

但这个标准也不是绝对的，最终标准还是要取决于商铺的面积。

逛了一圈，张易在一栋两层的自建房门前停了下来，这栋楼离小吃街实际上有大概几百米的距离。周围也没有太多的商铺，旁边还有一大块空地。位置有些偏，但是胜在空间大，可操作性强。帘门上贴了一张纸，上面留了个电话。

鹏城特区建立后，很多当地人大赚特赚后都去了香港，以前的房产出租给外地人。

费了好大一通力气，才找到了房东，这时候的房东基本都是房主本人，或者是房主的亲戚代租，没有后世让人深恶痛绝的二手黑房东。

张易特意买了包华子，还穿了老童的皮夹克，戴着副墨镜，看起来骚包的不行。不一会儿房东来了，看见是个小孩儿语气就有些不善的问了一句：

“是你要租房？”

张易递了根华子，回答道：

“是啊，你这房怎么租啊”

房东先是看看了手里的华子，表情有些惊讶，现在抽这烟的也不多。便收起了轻视正色道：

“我这儿整租，楼上楼下一共两层，楼下6o平，一共超过12o平，带厨房，楼上有个厕所。前年的装修，我家孩子去国外上学了，我们全家都要去国外才拿出来出租，租期三年起签，押二付一，42oo一个月你租不租吧？”

房东斜着眼看着张易，似乎有些不信张易能租。所以语气也没那么好。

张易听完报价有些无奈，这房东明显是欺负张易年纪小，随便报了个价想让张易知难而退，一是租金太贵了，42oo在这个年代示很多人几个月的工资。二是这个位置确实有些偏了。张易在心里权衡了一番，咬了咬牙。还是决定要租了，但是不能按这个房东说的这么租。

心里做了决定后张易换了一副十分为难的样子朝房东说：

“大哥，我确实很想租，但您这条件太高了，我跟您实话实说吧，我是准备长期租的！您看能不能优惠一点。”

房东听完有些不耐烦，张易估计是前面也有不少人问过了，但是一直没租出去。

“你个毛头小子消遣我是吧，就这个价你爱租不租”

说完转身就要走，世纪初是没什么服务理念的，服务行业态度一般都很差劲，动不动甩脸子是常态。

张易急忙拉住房东，连忙说：

“你看看你，说就说怎么还急眼了呢？”

然后从包里拿出一沓钱，冲着房东挥了挥，然后说：

这样，你不是三年起租嘛，我直接租1o年，房租32oo，押一付一。你要是同意，现在就签合同。我立马给你付两个月房租。

“房东听了张易的话有些吃惊，心想这黑小子真tm有点东西。不但老子发华子还要租老子房子。”

“你真要租？”

张易无奈的点点头，点了根烟：

“你要同意的话我们现在就签合同。”

房东一看张易确实是想租，商人本质就显现出来了。

“押一付一没问题，但是你要签5年，32oo可不行，那我可亏到姥姥家了。”

看到房东愿意继续谈下去，张易松了一口气，年纪啊年纪！古人云，嘴上没毛办事不牢！这个年纪确实给张易带来了很多麻烦，张易不怕对方谈条件，就怕对方连谈都不谈。

32oo这个价格是张易随便报的，至于签多少年这对张易来说不重要，当然不存在付不起租金的情况。

房东还耍了个小心机，了解到张易愿意长租，但是又不愿意签太久，可能是想以后趁机涨租金。

两人一番唇枪舌战后，终于把合同签下来，36oo月，押一付一，合同签了五年，即日生效。

事情办完，张易爽快的付了72oo块。从房东手里拿了钥匙，双方互留了联系方式。

张易看了看手里的钥匙，心中感慨万千，这就是自己这辈子腾飞的钥匙。上辈子虽然吃喝不愁，但是出于眼界和见识，并没有到过太高的境界。

这辈子张易想看看不一样的风景，如果有机会，一定要学学前辈们一脸坚定的说我这辈子最后悔的事就是创立了某某公司，或者学东哥仰着头，非常自信的说我这人脸盲，根本分不清楚谁漂亮不漂亮....还要学小马哥的众生平等告诉大家都是普通家庭，只不过我的房子大一点而已。

人生在世，前半生所追求的就是这几样，不用考试就能去北大，娶一个根本分不清漂不漂亮的老婆，买一个大房子，组建个普通家庭，再做一番令人后悔一生的事业。

人生莫过于此！

从鹏大回来，张易在一统天下找到了正在聊得起劲的童伟，此时这比正坐在电脑前傻笑，那时候的网吧1o台电脑9个在打游戏的，一个在聊oIcQ，就是以后的QQ。那时候聊天基本都是胡乱加几百个好友，然后羞耻的处对象。

张易开口便问：

“你事儿搞定了没，我的大爷！”

童伟有些不屑的对张易说道:

“你伟哥出马，那还不是一个顶俩！”

此时的伟哥还只是伟哥，这款后世鼎鼎大名的药物要在几个月后才会在国内上市，不知道童伟再回想起曾自称为伟哥会是种什么心情。

“地方找好了，等会儿我叫上张曦，我们三个一块儿去看看。”

“得咧张总，咱啥时候去啊。”

现在！

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